Управление и эксплуатация

Доверительное управление недвижимостью

Современный, безопасный и эффективный способ сдачи в аренду своей недвижимости.

Стоимость от 3000 руб. (или 10 % от суммы аренды за месяц при стоимости аренды выше 30 000 руб. в месяц. Услуги за управление оплачиваются с арендных платежей при их поступлении).

Что мы делаем:

• даем рекомендации по улучшению пространства в квартире или офисе
• можем решить вопрос с ремонтом, клинингом и другими процедурами для улучшения состояния объекта перед сдачей
• делаем профессиональное фото квартиры или офиса, а также отрисовку плана
• обеспечиваем максимальную рекламу объекта с отправкой ссылок площадки
• принимаем звонки и осуществляем показы вашей недвижимости 24/7
• находим достойных арендаторов, проводим проверку благонадежности арендаторов
• заключаем юридически грамотный договор найма или аренды, который будет защищать ваши интересы, но при этом не отпугнет арендатора
• контролируем сохранность имущества и ремонта
• следим за оплатой арендных платежей и коммунальных услуг
• организовываем решение всех вопросов с арендатором
• остаемся всегда на связи со всеми сторонами отношений
• полная прозрачность действий и отчетность о проделанной работе
• за объектом закреплен персональный менеджер, который на связи как с вами, так и с арендаторами
• проводим регулярные (1 раз в 2 месяца) проверки состояния вашей недвижимости с фото и видеоотчетом
• оказываем юридическую помощь и сопровождение
• согласовываем с вами все значимые действия, проводимые на объекте

Как мы выполняем работу:

• связываемся по телефону и отвечаем на интересующие вопросы
• при необходимости встречаемся на объекте и проводим осмотр помещения
• после согласования заключаем договор на наши услуги и принимаем объект
• выполняем поиск нанимателя или арендатора
• проводим заселение нанимателей (арендаторов) с подписанием договора найма (аренды).
• осуществляем управление с решением всех возникающих вопросов
• ведем полную отчетность перед собственником помещения.

• оценка недвижимости в течение 1-2 часов
• выезд на объект в течение часа
• подготовка договора в течение суток
• сдача квартиры в среднем за 3-4 дня

• безналичным платежом на расчетный счет исполнителя

• выполним ремонт любой сложности или косметические работы по вашему помещению перед сдачей
• укомплектуем квартиру всех необходимой мебелью и техникой в кратчайшие сроки
• организуем уборку квартиры или офиса перед сдачей

• являемся членами Уральской палаты недвижимости уже более 7 лет
• деятельность застрахована в страховой компании на 10 млн. рублей
• форма компании – «Индивидуальный предприниматель», отвечает за свои действия всем своим имуществом
• безукоризненная репутация на рынке недвижимости

• услугу предоставляет партнерская компания, которая специализируется на услуге доверительного управления недвижимостью
• использует понятные и прозрачные договоры с собственниками помещений

все специалисты компании сертифицированы и имеют опыт в сфере управления невидимостью или оказания риэлторских услуг от 3-х лет.