Управление и эксплуатация
Доверительное управление недвижимостью
Современный, безопасный и эффективный способ сдачи в аренду своей недвижимости.
Стоимость от 3000 руб. (или 10 % от суммы аренды за месяц при стоимости аренды выше 30 000 руб. в месяц. Услуги за управление оплачиваются с арендных платежей при их поступлении).
Что мы делаем:
- даем рекомендации по улучшению пространства в квартире или офисе
- можем решить вопрос с ремонтом, клинингом и другими процедурами для улучшения состояния объекта перед сдачей
- делаем профессиональное фото квартиры или офиса, а также отрисовку плана
- обеспечиваем максимальную рекламу объекта с отправкой ссылок площадки
- принимаем звонки и осуществляем показы вашей недвижимости 24/7
- находим достойных арендаторов, проводим проверку благонадежности арендаторов
- заключаем юридически грамотный договор найма или аренды, который будет защищать ваши интересы, но при этом не отпугнет арендатора
- контролируем сохранность имущества и ремонта
- следим за оплатой арендных платежей и коммунальных услуг
- организовываем решение всех вопросов с арендатором
- остаемся всегда на связи со всеми сторонами отношений
- полная прозрачность действий и отчетность о проделанной работе
- за объектом закреплен персональный менеджер, который на связи как с вами, так и с арендаторами
- проводим регулярные (1 раз в 2 месяца) проверки состояния вашей недвижимости с фото и видеоотчетом
- оказываем юридическую помощь и сопровождение
- согласовываем с вами все значимые действия, проводимые на объекте
Как мы выполняем работу:
- связываемся по телефону и отвечаем на интересующие вопросы
- при необходимости встречаемся на объекте и проводим осмотр помещения
- после согласования заключаем договор на наши услуги и принимаем объект
- выполняем поиск нанимателя или арендатора
- проводим заселение нанимателей (арендаторов) с подписанием договора найма (аренды).
- осуществляем управление с решением всех возникающих вопросов
- ведем полную отчетность перед собственником помещения.
Срок исполнения заказа:
- оценка недвижимости в течение 1-2 часов
- выезд на объект в течение часа
- подготовка договора в течение суток
- сдача квартиры в среднем за 3-4 дня
Оплата:
- безналичным платежом на расчетный счет исполнителя
Дополнительно:
- выполним ремонт любой сложности или косметические работы по вашему помещению перед сдачей
- укомплектуем квартиру всех необходимой мебелью и техникой в кратчайшие сроки
- организуем уборку квартиры или офиса перед сдачей
Гарантии:
- являемся членами Уральской палаты недвижимости уже более 7 лет
- деятельность застрахована в страховой компании на 10 млн. рублей
- форма компании – «Индивидуальный предприниматель», отвечает за свои действия всем своим имуществом
- безукоризненная репутация на рынке недвижимости
Исполнитель:
- услугу предоставляет партнерская компания, которая специализируется на услуге доверительного управления недвижимостью
- использует понятные и прозрачные договоры с собственниками помещений
все специалисты компании сертифицированы и имеют опыт в сфере управления невидимостью или оказания риэлторских услуг от 3-х лет.
как заказать услуги
После отправки заявки мы перезвоним в течение суток. Мастер приедет, осмотрит помещение и составит договор. После этого услуги нужно оплатить целиком или частично, указав на сайте номер договора. Система сгенерирует квитанцию. После этого мастер приступит к работе.
Работы, выполняемые по просьбе Клиента в течение одного рабочего дня с даты подачи заявки, относятся к категории срочных работ, и к их стоимости применяется повышающий коэффициент — 2,0. В случае оказания платных услуг в нерабочее время, к стоимости услуг применяется повышающий коэффициент — 1,25.
Почему жители любят работать с нами
-
Мы уверены в сотрудниках и партнёрах, поэтому даём юридическую гарантию на услуги
-
Предоставляем рассрочку на услуги 70/30 и специальные предложения от партнёров
-
За 8 лет управления мы научились справляться с любыми задачами в области эксплуатации домов
-
Всегда заранее оговариваем сроки и строго их соблюдаем
Специальные предложения от партнёров
В рамках сотрудничества мы согласовываем выгодные предложения для наших жильцов.